卡梅伦宣布接收的2万难民将如何影响英国房价？

卡梅伦日前正式宣布将展现英国的同情心，接收2万叙利亚难民，并承诺提供1亿英镑安置难民，但英国要付出的代价可能不仅限于此。据伦敦国王学院的最新调查显示，即将到来的难民潮已经对英国房地产市场造成了冲击。

据英国媒体（9月15日）报道，这些来自叙利亚的难民将造成英国房价下降接近2%。由于英国政府计划将大部分难民安置在英格兰北部地区，因此这些地区的屋主不得不面临自己房子即将贬值3000多磅的事实。

英国媒体Express的报告显示，绝大多数的难民会被安置在英格兰北部工人阶级聚居的区域，而相对富饶的英国东南部只会接收少数难民。

伦敦国王学院的最新研究表明，社区中的难民人数每增加1%，当地房价将下跌1.7%。由于英国屋主往往会因难民迁入自己的社区而选择另寻它处，因此房价的变化在难民被安置之后就会迅速显现。来自中东的难民平均受教育水平较低，多信仰伊斯兰教且不愿融入英国主流社会，原来居住在这个社区的居民便会逐渐选择搬走。

博主在伦敦东区居住过较长时间，而东伦敦的现状也恰巧印证了这一理论。伦敦金融城东面的白教堂区（Whitechaple）和贝思纳尔格林区（Bethnal Green），因为1950年代来自孟加拉国的移民大量涌入和他们居高不下的生育率，造成原本居住此地的英国人纷纷搬离这一区域。这个位于伦敦市中心的价格洼地，即便距离金融城仅一步之遥，未来房价依旧不被看好。

图为如今的白教堂区，破败的居民楼与伦敦地标小黄瓜仅仅一街之隔。

（英伦投资客整理报道，转载请联系英伦投资客）